在上海开展建筑装饰装修工程，报建手续需遵循“分类审批、全程网办”原则，明确适用范围与流程节点是高效办结的关键。根据最新政策，工程投资额100万元及以上或建筑面积300平方米及以上的既有建筑装饰装修工程，必须办理报建手续；低于该标准的项目实行属地备案制，无需申领施工许可证。家庭居室装修、居住类房屋修缮工程除外。

报建手续核心分为工程分类判定、施工许可办理、竣工验收备案三大阶段。首先需明确工程类型，分为一般类与特殊类装修工程：一般类工程指无结构变动、防火设施调整等的普通装修；特殊类工程含非主体承重结构变动、使用功能调整、防火设施变更等情形，审批流程更严格。

施工许可办理实行全流程线上办理，建设单位需通过“一网通办”登录上海市工程建设项目审批管理系统。一般类工程仅需上传权属证明、营业执照、承诺书等材料，受理后2个工作日内可领取电子施工许可证，全程耗时9个工作日。特殊类工程需额外上传带电子签章的施工图设计文件，经5个工作日审查合格后，再核发施工许可证，全流程14个工作日。

施工过程中需遵守事中监管要求，施工许可证需放置现场备查并公示关键信息。工程完工后进入竣工验收阶段，建设单位自行组织质量验收后，在线提交验收申请表、竣工图等材料。无论一般类还是特殊类工程，竣工验收及备案均需7个工作日，验收合格后获取备案凭证。

需注意，涉及房屋立面改造、主体承重结构变动的工程，需按规划许可流程另行办理。未报先建将面临停工、罚款及信用惩戒，材料造假会被撤销许可且两年内禁止申报。可通过建设工程联审共享平台咨询业务，技术咨询答复时限最长不超过10个工作日，确保流程顺畅推进。