二次消防验收（简称 “二消验收”）是上海建筑内部装修改造后合规运营的关键环节，资料准备的完整性直接决定验收效率。以下结合 2025 年上海最新消防验收政策，梳理办理所需核心资料及注意事项，助力建设单位快速通关。

核心资料清单（必备）

1. 基础申报文件：《上海市建筑工程消防验收申报表》原件及电子版，需法定代表人或负责人签字并加盖单位公章，各专项施工单位需注明承揽范围。原消防设计审核意见书复印件也需同步提交。

2. 工程验收核心材料：包含消防查验表的《工程竣工验收报告》，2025 年 4 月 1 日起无需提供《建筑消防设施检测报告》，但查验表需如实填报并盖章确认。

3. 产品与材料证明：建筑构件、防火材料及消防产品的清单、合格证、3C 认证证书，需注明生产厂、品牌、型号及使用场所，附法定检验机构检测报告。

4. 施工与调试资料：消防设施调试合格开通报告（需调试人员签字、单位盖章），火灾报警联动控制系统逻辑关系图或说明书原件；钢结构项目需额外提供防火喷涂施工记录，经施工、监理、建设单位三方盖章。

5. 安全管理文件：消防控制室值班人员名单及资格证明，由物业管理单位盖章确认；消防安全管理制度、应急疏散预案等配套文件。

资料填报与装订要求

• 所有复印件需加盖申报单位公章，确保与原件一致；申报表及相关报告需签字齐全，不得漏盖法人章。

• 资料采用 A4 纸张左侧装订，每页编页码，按 “申报文件 - 验收报告 - 产品证明 - 施工资料” 分类设次目录，总目录需标注页码范围。

• 简单内装修工程若消防设施未变动，可由物业出具 “消防设施未变动或已开通” 的证明替代部分调试报告。

申报要点与注意事项

• 申报渠道：可通过 “上海市一网通办” 平台线上提交电子材料，或前往区级住建部门线下窗口递交纸质资料。

• 政策更新：特殊工程（如轨道交通、化工储运）可按实际情况增减查验表内容，委托消防技术服务机构查验的，需选择具备相应资质的单位。

• 责任提示：建设单位对资料真实性负全责，虚假材料将导致验收不合格，还可能被纳入行业 “黑名单”。

上海二消验收资料准备需紧扣政策要求，分类整理、重点标注，避免因材料遗漏或不合规延误流程。建议提前对照清单自查，确保每一项资料都符合签字、盖章等规范。