徐汇报建根据上海住建委3号文件要求，是否需要报建主要由下面几个条件决定：

1、装修面积：办公室装修面积300以上及装修费用100万以上，若改动消防，满足其中一个条件都需要一网通通办法人一证通办理（常称为住建委申报）。

2、300以下同时装修费用100万以下，可根据各区规定至街道进行小规模报建流程。

3、是否改动消防也是一个衡量标准，如果不改动消防为一般类装修工程，可进行简易报建流程，若改动消防则需要特殊类报备。

徐汇装修报建所需要资料如下：

1、报批申请（建设单位盖章）

2、施工安全措施（施工单位盖章）

3、消防安全措施（施工单位盖章）

4、用电、用火安全制度（施工单位盖章）

5、施工组织方案（施工单位盖章）

6、装修改造方案（设计图）2份（有资质的设计公司盖章）

7、建筑内部装修设计防火审核申报表2份（建设单位盖章）

8、委托书（建设单位盖章）

9、受托人身份证复印件

10、原建筑的消防验收意见书

11、治安、消防安全责任书（甲方：业主乙方：施工单位盖章）

12、设计组织方案2份（盖设计单位章）

13、原建筑的原始图复印件1套

14、室内装修施工图及消防图纸等蓝图（盖设计单位经年检合格的图纸报审专用章）

若是工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米上的房屋装修，则要提交以下材料：

　　（1）《建筑工程施工许可证申请表》

　　（2）《工程规划许可证》；

　　（3）《建设工程用地许可证》；

　　（4）工程中标通知书；

　　（5）有效的施工合同；

　　（6）建设工程质量、安全监督手续；

　　（7）按照规定应该委托监理的工程项目，提交监理委托合同；

　　（8）工程资金证明或银行保函；

　　（9）法律、行政法规规定的其他条件。

徐汇装修报建具体流程具体如下：

1、建设单位到建设行政管理部门领取建设工程项目登记表。

2、按照登记表内容及要求仔细填写登记表。

3、将登记表报送建设单位的主管部门审核、签署意见。

4、向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。

5、建设行政管理部门或其代理机构审核签署意见后，发还建设单位项目登记表，进入施工图文件审查程序。

徐汇装修报建到哪个部门

负责承办公司所开发项目的政府报批、报建手续：　　

1、向市规划局申请办理：《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可》、《建设工程规划许可》;　　

2、向发改委申请办理：《立项批复》　　

3、向市国土局申请办理：《国有土地使用证》;　　

4、向市建委申请办理：《绿化方案批复》、建筑等各项工程《施工许可证》、《施工图设计审查合格证》;　　

5、向市房管局申请办理：《商品房预售许可证》、《商品房销售备案证书》;　　

6、向市环保局申请办理：《建设项目环保审批》;　　

7、向人防办申请办理：《建设项目人防工程批复和竣工验收》;　　

8、向消防支队报审新建、扩建、改建项目的建筑设计审查合格意见;　　

9、负责工程竣工验收包括雨污水验收、绿化验收、消防验收、环保验收、规划验收，协助工程部门组织质监竣工验收;　　

10、竣工验收合格后负责档案馆的资料备案及《建设工程竣工验收备案》　　

11、负责联系房屋面积测绘单位针对项目的进展情况进行定位放线、预测和实测。